Comment rendre acceptable la construction dans nos villes et territoires ?

Durée : 1 jour

OBJECTIF – aptitudes et compétences
Appréhender les besoins en logements et la crise immobilière actuelle
Maitriser les outils à disposition des élus
Mieux travailler avec les acteurs de la construction

Les points forts de la formation
Compréhension des enjeux
Implication active des participants (partage d’expériences)
Application au cas de la commune d’origine du participant

PROGRAMME

PARTIE 1 – LES BESOINS EN LOGEMENTS ET LA REALITE DU MARCHE
Démographie, mal logement, demande de logements sociaux….
La construction en France
Cas particuliers (communes littorales…)

PARTIE 2 – POURQUOI UNE CRISE IMMOBILIERE AUJOURD’HUI?
Prise de conscience de la crise de la production neuve et de la vente de logements
Les raisons de la crise (foncier disponible, loi ZAN, prix, taux d’intérêt…)
Quelles conséquences?

PARTIE 3 – LES OUTILS A DISPOSITIONS DES ELUS
Le P.L.U. et ses outils (O.A.P., patrimoine…)
L’urbanisme de projet
La ZAC
La préemption, le sursis à statuer…

PARTIE 4 – QUELLE COMMUNICATION AUTOUR DE L’URBANISME?
Quel discours politique adopter?
Les bienfaits de la concertation publique (ou comment rendre acceptable un projet de construction):
objectifs, moyens, choisir le moment, implication des élus…

PARTIE 5 – COMMENT TRAVAILLER AVEC LES ACTEURS DE LA CONSTRUCTION
Chartes de l’Habitat: bonne ou mauvaise idée?
Travailler avec les habitants et associations
Promoteurs, bailleurs sociaux, aménageurs, urbanistes et architectes conseils: quelles relations?

Public : élu(e)s, collaborateurs d’élu(e)s, cadres territoriaux